دراسة حضرية شاملة لتقييم إمكانات تطوير مجموعة من الأراضي داخل مدينة جدة، تهدف إلى تحليل خصائص المواقع والبنية التحتية والفرص الاقتصادية والتأثيرات البيئية بهدف تحديد أفضل سيناريوهات استخدام الأراضي وتعظيم القيمة الاستثمارية للمشروع.